• 辉立宏观经济分析: 美国大选: 市场和行业概览

    16th 十一月, 2020

    摘要: 选举日前后的历史市场表现 选举日前夕。在过去的选举年(1980-2016)期间,2008年除外,在选举日前一个月,S&P 500(标准普尔500)平均上涨了0.73%,而在选举日前一周的平均涨幅达到0.99%(图1)。考虑到新冠疫情卷土重来引发的市场动荡,财政刺激措施的延迟,以及对选举结果充满争议或延迟的风险,我们认为类似的规律今年将不会重演。这是自1980年以来,第二次在选举期间,...

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  • 腾飞房产信托: 业绩企稳

    16th 十一月, 2020

    摘要: 2020年三季度,投资组合恢复至 -2.3%,但入住率从91.5%微升至91.9%。由于2020上半年的租赁表现强劲,2020财年末仍可实现低个位数的正回归,这与我们的租金回归预测一致。 规模和多样化的租户组合缓解了疲弱的行业前景。除新加坡的投资组合外,没有提前终止:9个租户,占NLA的1,800平方米。 上调至买入评级,使用DDM(股利贴现模型)计算的目标价从3.63新元下调至3.6...

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